Εκτίμηση της Αξίας των Εντός Συναλλαγής Ακινήτων της Ελληνικής Επικράτειας

Η διπλωματική εργασία αποτελείται από δύο μέρη. Στο Α μέρος παρουσιάζεται η σημερινή κατάσταση που επικρατεί στον Ελλαδικό χώρο περί ακινήτων γενικότερα, το ισχύον νομικό πλαίσιο που τα διέπει καθώς έννοιες και ορισμοί που είναι χρήσιμοι για την κατανόηση της μελέτης.
Παρουσιάζονται η δομή, οι στόχοι και το αντικείμενο μελέτης της διπλωματικής εργασίας και περιγράφεται ο ορισμός Γης –Ακινήτου και οι βασικές κατηγορίες ακινήτων. Δίνονται τα βασικά είδη και οι ορισμοί των αξιών των ακινήτων και παρουσιάζονται οι παράγοντες που επηρεάζουν την αξία των ακινήτων σε διάφορα επίπεδα. Αναλύεται ο τρόπος που διαμορφώνεται η αξία των ακινήτων με βάση την προσφορά και την ζήτηση.
Στη συνέχεια παρουσιάζονται οι τρόποι με τους οποίους γίνεται η εκτίμηση και ο προσδιορισμός της αξίας των ακινήτων και περιγράφεται το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων από το υπουργείο οικονομικών για την επιβολή φόρων. Αναφέρονται επιγραμματικά τα συστήματα μαζικών εκτιμήσεων της αγοραίας αξίας και περιγράφονται τα συστήματα πληροφοριών γης με έμφαση στα G.I.S. και ο ρόλος τους στα αστικά κέντρα. Στο τέλος του πρώτου μέρους παρατίθεται το έντυπο Ε9 και παραδείγματα συμπλήρωσής του.
Στο Β μέρος της διπλωματικής εργασίας, γίνεται μεγαλύτερη εμβάθυνση στο θέμα με περισσότερες λεπτομέρειες για το πώς έγινε η συλλογή και επεξεργασία των στοιχείων. Παρουσιάζεται η εξέλιξη της αξίας των ακινήτων στον Ελληνικό χώρο και μία έρευνα της εξέλιξης της αξίας των περιουσιακών στοιχείων των νοικοκυριών σε κατοικίες και μετοχές τα τελευταία έτη. Τέλος παρουσιάζεται ο τρόπος με τον οποίο έγινε η περισυλλογή και επεξεργασία στοιχείων καθώς και τα αποτελέσματα που προέκυψαν στο σύνολο της μελέτης γενικότερα σε κάθε περιφέρει γενικά.