Μελέτη των Παραγόντων που Μεταβάλλουν την Αξία Γης Λόγω των Έργων που Γίνονται για τους Ολυμπιακούς Αγώνες 2004. Εφαρμογή LIS στο Δήμο Αχαρνών.

Σκοπός της διπλωματικής εργασίας είναι η μελέτη των παραγόντων μεταβολής των αξιών γης καθώς και η εξέλιξη των αγοραίων τιμών των οικοπέδων και των αγροτεμαχίων στο Δήμο Αχαρνών, όπου βορειοανατολικά του Δήμου πρόκειται να κατασκευαστεί το Ολυμπιακό χωριό.
Η αξία των ακινήτων αποτελεί και θα αποτελεί θέμα μελέτης και προβληματισμού. Η πολυπλοκότητα των παραγόντων που την καθορίζουν δεν επιτρέπει γρήγορες διαπιστώσεις γύρω από τη δομή της. Το βάρος της Αξίας των Ακινήτων στη σύγχρονη πραγματικότητα επιβάλλει τον προσεκτικό καθορισμό των διαδικασιών εκτίμησης της.
Η χρήση των Συστημάτων Πληροφοριών Γης δίνει τη δυνατότητα ανάπτυξης σύγχρονων μεθόδων εκτίμησης, όπως ήδη συμβαίνει σε αρκετές χώρες της Ευρώπης και σε πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών Αμερικής. Στον ελληνικό χώρο το μόνο αναγνωρισμένο, εφαρμόσιμο από πλευράς κράτους σύστημα, είναι αυτό που προσδιορίζει τη Φορολογητέα Αξία των Ακινήτων θέτοντας με αυτό τον τρόπο τη χώρα μας στο περιθώριο των εξελίξεων.