Χρήσεις Γης και Αξίες Ακινήτων στην Περιοχή του Δήμου Αμαρουσίου. Πώς θα επηρεαστεί η Περιοχή από τα Ολυμπιακά Έργα και την Αττική Οδό.

Ο Δήμος Αμαρουσίου μετεξελίσσεται τα τελευταία χρόνια σε ένα σημαντικό κέντρο. Με την εγκατάσταση ορισμένων Ολυμπιακών έργων όπως το Ολυμπιακό Κέντρο Αντισφαίρισης, το Ολυμπιακό Κέντρο Υγρού Στίβου, το Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης (IBC), το Κέντρο Γραπτού Τύπου (MPC), το Χωριό Τύπου, σημαντικών οδικών έργων όπως η Αττική Οδός, σιδηροδρομικών όπως ο Προαστιακός, η τάση αυτή μεγιστοποιείται, ενώ παράλληλα τα ερωτήματα γύρω από την πολεοδομική και κυκλοφοριακή διάρθρωση και λειτουργία του δήμου και των όμορων δήμων, αποκτούν ιδιαίτερη κρισιμότητα.
Τα δημιουργούμενα προβλήματα αφορούν τόσο στον τομέα της κυκλοφορίας, όσο και αυτόν της πολεοδομίας. Ειδικότερα, παρεμποδίζεται η ομαλή κυκλοφοριακή λειτουργία, λόγω του αυξημένου φόρτου οχημάτων που προκαλείται από τις παρόδιες χρήσεις, αλλά και λόγω των συχνά ανοργάνωτων και συνεχών προσβάσεων προς αυτές. Το ζητούμενο είναι, εφόσον οι αλλαγές στο τοπίο είναι γεγονός, να έχουν τις μικρότερες δυνατές συνέπειες στο δήμο και στους γειτονικού δήμους.